长城科技产业发展有限公司对中国长城（深圳地区）中电长城大厦北塔2至4层维修项目采购采用询比采购方式发包，项目资金来源由企业自筹，资金落实情况到位。现邀请合格的潜在供应商参加报价和谈判。本谈判邀请不构成任何形式的要约，招标人也不承诺通过本次询比采购确定贵单位为成交方。

1.基本情况

1.1建设单位：中国长城科技集团股份有限公司

1.2项目名称：中电长城大厦北塔2至4层维修项目

1.3项目地点：深圳科技园中电长城大厦北塔2至4层

1.4项目服务期限：合同签订完成后10个日历日。由于不可抗力影响正常供货安装时，经甲方代表确认后工期可顺延。

1.5工程质量标准：规范要求施工

1.6施工内容：

3~4层线路短路跳闸位置（3F007/U9、3F097/W6、4FN010/W20、4FN035/W16、4FN065/W9）维修项、2层厨房地面渗漏水维修项、2层厨房排油污管路施工项、2~3层开关箱（2AL1、3AL1）分别更换负载开关施工项、3层天花开裂维修项等维修事项。

1.7报价清单：勘查现场报价。

1.8品牌要求：见附件《材料品牌库》。

2.项目简介

2.1本项目服务内容：包括但不限于：中电长城大厦北塔2~4层维保服务等；

2.2本项目控制价为人民币贰拾万（200000）元，（含9%的增值税）。报价不得高于控制价。

2.3本项目结算依据与服务费：

2.3.1暂估总价，综合结算单价计算依据。

2.3.1.1结算按现场实际施工量计取。

2.3.1.2《深圳市房屋修缮工程消耗量定额（2011）》。

2.3.1.3 2024年4月深圳市信息价。

2.3.1.4最终结算总价乘以中标下浮率计取。

2.3.1.5不因工期延长而作任何调整，暂估上限总价费用中已包括不限于完成该项内容的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及以及应由乙方承担的义务、责任和风险以及为完成本项目资金的筹集和使用所发生的一切费用。根据招标文件、答疑纪要、施工图纸、技术要求、现场勘察实际情况等内容。

2.4本项目服务费支付方式：

2.4.1施工完成验收后乙方报长城科技产业发展有限公司完成验收资料《隐蔽验收记录》、《防水闭水验收记录》、《竣工验收记录单》《验收移交记录单》，经甲方确认且收到乙方提交的符合要求的资料后，支付至合同固定总价的97%。

2.4.2剩余3%作为保修金，保修期为贰年。保修期从该项目完成移交之日起计算24个月，24个月期满后，如乙方无任何违约情形以及其他应付款项，甲方在收到乙方提交的付款申请书后30个工作日内据实无息支付保修金，保修期内如有乙方应承担的维修等相关费用，应扣除后支付保修金

2.4.3付款前，乙方应提供相应的合格有效的增值税发票9%。

3、被邀请人资格要求

3.1承包商资格要求

3.1.1投标人必须具有独立法人资格；

3.1.2对参加本次项目施工的诚信情况据实承诺；

3.1.3资质要求：必须具备防水工程与装修装饰工程专业承包三级以上；

3.1.4财务要求：具有独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近三年内的经营活动中没有重大违法记录。提供2021年、2022年、2023年的财务审计报告；

3.1.5业绩要求：最近三年（2021年1月1日至今）内至少承担过3个合同金额在人民币30万元及以上的公共建筑装饰装修工程（非联合体）；

3.2、信誉要求

3.2.1未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；

3.2.2未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失 信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.2.3截止日前三年内在中国裁判文书网

（http://wenshu.court.gov.cn/）中响应人或其法定代表人无行贿犯罪行为记录；

3.2.4未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

3.2.5无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.2.6无法律法规规定的其他情形；

其中1)-3)项以相应网站查询结果为准，4)-6)项提供信誉证明承诺书；

3.3业绩要求

投标人近三年（自合同签订的日期起至提交投标文件截止之日止，不能超过1080天），具有单项合同额30万元及以上的防水施工或装修装饰工程项目业绩合同。（须提供合同首页、双方盖章签字的尾页，不少于1项）

3.4其他要求：

3.4.1本次招标接受联合体。

3.4.2投标人近三年参与投标过程中没有围标、串标、骗取中标等违规行为。

3.4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、报名截止时间

凡有意参加投标者，请在2024年6月7日下午16:00之前将营业执照、资质证书、法定代表人证明及法人授权委托书、受托人身份证、投标人联系方式（姓名、电话、邮箱）、以上资格要求所需证明材料等报名资料的扫描件（加盖公章）以邮件形式送达我司。

报名邮件主题必须为以下格式：报名资料-XXXX公司（全称）-中国长城（深圳地区）科技园中电长城大厦北塔2至4层维修项目。

四、联系方式

有关此次采购之事宜，请以邮件形式向采购单位查询。

联系人：张玉栋、杨玉涛 、张湘莲

联系电话：0755-26639997-2151

邮箱：zhyd@greatwall.com.cn、 yangyuytao@greatwall.com.cn 、zhangxianglian@greatwall.com.cn

地址：深圳市南山区科技园科发路3号长城科技2号楼15A

注：以我司三个邮箱均收到报名资料为报名成功。

采购时间和相关事宜另行通知。

五、本公告最终解释权归采购人所有。